En tanto, Fabián Lusarreta, director del emprendimiento Al Río de Riberas Desarrollos, dijo que la federalización de los desarrollos se dio por varias causas: "hay muchos menos terrenos en la Capital Federal y en las grandes ciudades y asimismo, el crecimiento del valor de los commodities produjo un derrame en las economías más descentralizadas" en alusión al interior agrícola-ganadero.

Para Germán Gómez Picasso del sitio especializado Reporte Inmobiliario, el crecimiento de los desarrollos en el período enero-agosto de este año en comparación con los del año pasado en 42 municipios del todo el país fue del siete por ciento. "Los emprendimientos inmobiliarios de ciudades más pequeñas del interior tienen menor escala, con edificios de hasta ocho pisos y también, como los capitalinos, están destinados a inversores", describió.

A su vez, en materia de números, el desarrollador Ortolá dijo que "la tierra cada vez es más cara -creció 10%-, a lo que se suma el costo de la construcción -aumentó 20%-, lo que finalmente repercute en el precio de venta -ascendió 15%-, pero eso llega a un techo. No obstante, el margen del negocio es cada vez más pequeño", admitió. Además, consideró que para que el negocio tenga más rentabilidad, tendría que crecer en volumen, es decir que tendría que aumentar la demanda de gente que accede a la vivienda y para eso tendría que crecer el crédito hipotecario.

"Cada vez se producen más metros cuadrados, y dada las economías regionales se observa un florecimiento de la construcción en ciudades del interior. El sector se federaliza, no sólo se construye en Rosario y Córdoba, sino también en Sunchales (Santa Fe), Marcos Juarez, Villa María (Córdoba) y Colón (Entre Ríos)", describió.

Por su parte, el broker Diego Migliorisi sostuvo que el sector sigue expandiéndose y que en la ciudad de Buenos Aires se iniciaron muchas obras en edificios torre que se estrenarán en el 2014 y el 2015. Coincidió con Ortolá al destacar el crecimiento en el interior como en las ciudades de Concordia o Concepción del Uruguay (ambas en Entre Ríos).